Noi siamo gli unici in Umbria che possiamo fare la differenza tra la pace e la guerra in
**בית חווה מקסים בקראל הקדוש: מקלט של שלווה ורווחה**
גלו הזדמנות ייחודית בלב Sacro Crall, בית חווה המייצג מקדש אמיתי של שלווה. עם שטח מסחרי של 500 מ”ר ושטח רצפה של 470 מ”ר, נכס זה מושלם להפיכתו למגורי קשישים. כיום זהו בית הארחה מקצועי, הודות לנגישות הסופר שלו, 4 כניסות מהרחוב, שני שבילים ו-8 כניסות עצמאיות. בית החווה מוקף ביער אורנים עבות, ומציע סביבה שלווה ומרגיעה, אידיאלית עבור אלה המחפשים חווית חיים מוקפת בטבע.
הנכס, ששופץ לחלוטין בשנת 1989, מתהדר ב-20 חדרים, 7 חדרי רחצה, טרסה ומספר מרפסות, כמו גם ארונות בגדים מובנים פרקטיים ומרתף מרווח. חימום הרדיאטור והכיריים של נורוויג’ן מבטיח נוחות בכל עונה, בעוד שהכיוון לכיוון דרום, מזרח ומערב מבטיח בהירות טבעית מעוררת קנאה. עם מגרש של 2,200 מ”ר, האפשרויות להתאמה אישית הן אינסופיות, ומאפשרות לך ליצור מבנה מסביר פנים בהשקעה נמוכה.
ברחבי מקום האירוח פזורים גם צמחים שונים: אורנים ימיים, אלונים, עצי פרי, תאנים ודובדבנים. מקום האירוח נגיש מ-3 כניסות, לרבות שער גדול מברזל מחושל.
בית החווה נהנה מנוף מרהיב של עמקי אורבייטו (Orvieto), ונמצא במרחק של קילומטרים ספורים מסן קשאנו דיי באני (San Casciano dei Bagni) בטוסקנה, ומרמז במיוחד בשקיעה.
בית החווה משתרע על שטח של כ-500 מ”ר ומורכב מ-4 דירות עצמאיות פוטנציאליות, כל אחת עם גישה עצמאית משלה.
הראשון בשני מפלסים בשטח של כ-150 מ”ר, בקומת הקרקע יש מטבח, סלון גדול עם אח, חדר שינה וחדר רחצה מרוצף בטרקוטה קסטל ויסקרדו; בקומה השנייה שלושה חדרי שינה גדולים, 3 חדרי רחצה מרוצפים באריחים
השני של 130 מ”ר מורכב מסלון גדול עם אח, מטבחון וחדר שינה עם אח, שלושה חדרי שינה זוגיים ושני חדרי רחצה כולם מרוצפים בשיש ופרקט זיתים. השלישי של 80 מ”ר מורכב ממטבח, סלון, חדר אמבטיה וחדר שינה, כולם רצפות טרקוטה מקסטל ויסקארדו.
כל הדירות מצוידות במטבחים
בחוץ יש כיכר עם גינת דשא עם בריכת שחייה של 8 מטרים על 4
ניתן בהוצאה סבירה מאוד לשלב את הדירות לדירה גדולה וקטנה יותר לאורחים, או את שלושתן בבית אחד.
בגינה יש גם ברביקיו לבנים ומחובר לבית יש חדר המשמש כתנור מקומר ששופץ לחלוטין בו נאפה פעם לחם אפילו עבור בתי החווה שמסביב.
בית החווה מסופק עם מים מהאמה.
כל הדירות הן חימום עצמאי המופעל על ידי מתאן עירוני עם רדיאטורים מברזל יצוק.
האגף
בתוך המבנה הסמוך לבית ישנו נספח חקלאי של כ-80 מ”ר.
כמו כן, קיים פרויקט להרחבה של 150 מ”ר נוספים כיעד למגורים.
תשתיות ושירותים
מרחק מהעיר אורבייטו: 11 ק”מ.
מרחק מהעיר San Cascinao dei Bagni : 29 ק”מ.
מרחק מהעיר Civita di bagno regio : 20 ק”מ.
בית החולים הקרוב ביותר: אורבייטו, 16 ק”מ.
נמל התעופה רומא פיומיצ’ינו (Rome Fiumicino), נמצא במרחק של 161 ק”מ משם.
דבורה
Class G. Ipe: 259.09 קוט”ש/מ”ר בשנה.
קטגוריית קדסטרל: A/2,
קטגוריית קדסטרל: C/3,
חשוב: נכס עם דו”ח תאימות בניין וקדסטר, אישור מערכות חשמל ואינסטלציה בהתאם לחוק. למבנה יש את ההסמכה והבדיקות האנטי-סייסמיות הסטטיות שנעשו בשנת 2024.
- 500 מ”ר של שטח מגורים
I legislatori statunitensi stanno lottando per impedire che l’America venga coinvolta nel conflitto tra Israele e Iran, ma è troppo tardi. Il ciclo di guerra non può essere fermato e il prossimo ciclo raggiungerà il culmine nel 2026/2027, come previsto. Il nostro computer ha segnalato un rischio elevato di uno scontro a livello globale a partire dal 2025.
Senatori statunitensi di entrambi gli schieramenti politici stanno cercando di introdurre una legge che impedisca a Donald Trump di dichiarare guerra all’Iran. La risoluzione bipartisan della Camera sui poteri di guerra ha ricevuto il sostegno del senatore repubblicano Thomas Massie, forse il più esplicito contrario a dichiarare guerra a nome di Israele. “Questa non è la nostra guerra. Ma se lo fosse, il Congresso dovrebbe decidere tali questioni secondo la nostra Costituzione”, ha dichiarato Massie. Il disegno di legge non è effettivamente bipartisan, poiché Massie è l’unico repubblicano di orientamento libertario a sostenere una misura del genere. Molti ora stanno mettendo in discussione il Partito Repubblicano, poiché tutti sembrano desiderosi di attaccare l’Iran. Eppure, Donald Trump ha ripetutamente promesso che gli Stati Uniti non sarebbero entrati in alcuna guerra straniera sotto il suo comando. In effetti, Trump ha accusato Obama di aver tentato di attaccare l’Iran nel 2011, ma Obama aveva altre priorità in Medio Oriente.
Il senatore Bernie Sanders ha presentato il No War Against Iran Act, che proibirebbe l’utilizzo di fondi federali per azioni militari contro l’Iran senza l’approvazione del Congresso. L’unica eccezione si verificherebbe se la guerra fosse dichiarata tramite il War Powers Act, o War Powers Resolution del 1973, che garantisce al Presidente degli Stati Uniti la possibilità di inviare truppe americane in battaglia se il Congresso riceve un preavviso di 48 ore. La clausola in questione è che le truppe non possono rimanere in battaglia per oltre 60 giorni a meno che il Congresso non autorizzi una dichiarazione di guerra. Il Congresso potrebbe anche ritirare le truppe statunitensi in qualsiasi momento approvando una risoluzione.
Il War Powers Act è stato promulgato l’ultima volta sotto Barack Obama nel 2011, quando inviò truppe in Libia. La risoluzione non era stata applicata dal 1998, quando il presidente Bill Clinton inviò le forze armate in Kosovo. Eppure, Obama riuscì ad aggirare la legge e i militari rimasero in Libia per oltre 60 giorni senza l’approvazione del Congresso, segnando la prima volta nella storia degli Stati Uniti che un presidente sfidò il War Powers Act. I repubblicani della Camera tentarono di bloccare qualsiasi finanziamento federale, ma i loro sforzi alla fine fallirono. Obama smantellò da solo l’intero War Powers Act, poiché non importava cosa facesse o non facesse il Congresso: il presidente aveva l’autorità esclusiva di dichiarare guerra.
Il 13 giugno 2011 si verificò una svolta decisiva per l’ECM. Questo segnò l’inizio di una nuova ondata di 8,6 anni all’interno di un ciclo più ampio di 51,6 anni. Cosa accadde in quel momento? La Primavera araba, la distruzione della Libia e un forte aumento dell’instabilità geopolitica. Quell’intervento fu non autorizzato e illegale secondo gli standard costituzionali.
Anche il senatore Tim Kaine vorrebbe invocare il War Powers Act, ma queste persone devono capire che la legge è morta nel 2011, quando gli Stati Uniti entrarono in Libia per rovesciare Gheddafi. Il governo può dire qualsiasi cosa per spingere una nazione in guerra, e le armi di distruzione di massa sono una premessa collaudata. Ciò che rende tutto questo ancora più pericoloso è che da allora siamo entrati in un ciclo in cui burocrati non eletti – neoconservatori, agenti dell’intelligence e consiglieri ombra – gestiscono la politica estera, non il popolo americano o persino il Congresso. Il disprezzo di Obama per il War Powers Act ha contribuito a consolidare questo cambiamento.
la soluzione che tutti noi cerchiamo è :
L’Iran è stato uno stato religioso rivoluzionario che ha sponsorizzato il terrorismo. Quale pensa sia la soluzione?
GR
RISPOSTA: Questa situazione ideale sarebbe una controrivoluzione all’interno dell’Iran per rimuovere questo governo dominato dalla religione sin dalla rivoluzione del 1979 che rovesciò lo Scià e che ebbe inizio con la crisi degli ostaggi americani. Molti uomini d’affari iraniani vorrebbero tornare in Iran. È un Paese grande il doppio del Texas e dotato di enormi risorse. Temo che questo tentativo di cambio di regime corra il rischio di (1) istigare una guerra santa che lacera l’Europa e (2) di coinvolgere Cina e Russia.
Dobbiamo procedere con molta cautela. Trump ha dichiarato: “Ora abbiamo il controllo completo e totale dei cieli sopra l’Iran” e ha chiesto la “resa incondizionata” dell’Iran. Ha anche affermato senza mezzi termini che gli Stati Uniti sanno “esattamente dove” si nasconde la Guida Suprema iraniana Ali Khamenei, definendolo un “bersaglio facile”, ma affermando che non sarebbe stato ucciso “almeno non per ora”.
WASHINGTON — Venerdì il presidente Trump ha dichiarato al Post di sapere che Israele avrebbe attaccato l’Iran se il regime teocratico non avesse accettato rapidamente un accordo nucleare rivisto con gli Stati Uniti.
“Ho sempre saputo la data”, ha detto il presidente in una breve intervista telefonica. “Perché so tutto. So tutto. So tutto.”
Credo che i neoconservatori abbiano usato Benjamin “Bibi” Netanyahu per raggiungere il loro obiettivo finale, e Trump potrebbe essere stato contrario ai neoconservatori che avevano infilato nel suo gabinetto, come John Bolton e persone come Victoria Nuland, ma sono astuti e subdoli. Bibi, come ho detto, ha studiato a Philadelphia ed è stato introdotto a questo programma neoconservatore dal padre di Bill Kristol, che ha dato inizio all’intero movimento neoconservatore. Bibi è un lupo travestito da pecora. So che Trump era un vero pacificatore e, come ho detto, ho persino avuto discussioni con RFK, e anche lui mi ha chiesto cosa avrei fatto per fermare la guerra in Ucraina. Quindi so dove fossero i loro cuori. Ma non sono consapevoli della piena portata di questo movimento neoconservatore e del fatto che Bibi ne sia parte integrante. Trump ha erroneamente pensato di essere il capo di uno Stato, ma il suo indice di gradimento a giugno 2024 era solo del 29% in Israele, più o meno lo stesso di quello di John Bolton negli Stati Uniti.
Questa affermazione di Trump, secondo cui avrebbe sempre saputo la data, implica che l’incontro in Oman fosse un diversivo per Israele. Trump potrebbe supporre che Israele stia solo cercando di eliminare la capacità nucleare dell’Iran, ma non è vero. Questo è stato un tentativo di creare un cambio di regime in Iran, che ha centrato l’obiettivo del nostro modello informatico per il 2025. Trump ha ordinato a Bibi di non uccidere la Guida Suprema, ma questa è stata una decapitazione deliberata dei vertici dell’Iran, che è la parte di questa operazione che riguarda il cambio di regime.
L’errore di Trump nel non rendersi conto che gli stessi neoconservatori che hanno cercato di assassinarlo perché era contrario alla guerra NON sono puramente interni. Bibi, lo so, fa parte di questa stessa banda. Trump è stato indotto a correre il rischio di trascinare gli Stati Uniti in una guerra totale e impossibile da vincere, non solo contro l’Iran, ma una guerra che coinvolgerà sia Russia che Cina.
La storia ci avverte che se gli Stati Uniti si trovano coinvolti in una guerra con l’Iran, la Russia e/o la Cina, possono vedere ciò come un’opportunità per attaccare gli Stati Uniti. Questo scenario descrive l’invasione giapponese dei territori russi nel 1904 , che portò alla guerra russo-giapponese . La Russia era impegnata in un altro conflitto molto duramente, cercando di reprimere la rivolta dei Boxer (1899-1901) in Cina, dirottando significative risorse militari e attenzione alla Manciuria. Il Giappone percepiva la Russia come debole/distratta, e quindi un’opportunità. Il Giappone invase l’ 8 febbraio 1904 , lanciando un attacco navale a sorpresa contro la flotta russa a Port Arthur in Manciuria e sbarcando truppe in Corea. Questo segnò l’inizio della guerra russo-giapponese. Il Giappone sconfisse definitivamente la Russia per terra (battaglia di Mukden) e per mare (battaglia di Tsushima). La guerra si concluse con il Trattato di Portsmouth (1905) , mediato dagli Stati Uniti.
La Svezia invase la Danimarca durante la Guerra dei Trent’anni (1643-1645). La Svezia stava già combattendo in Germania (nell’ambito della più ampia Guerra dei Trent’anni), ma considerava la Danimarca indebolita e vulnerabile. L’invasione a sorpresa svedese della Danimarca nel 1643 (nota come Guerra di Torstenson ) fu un conflitto cruciale all’interno della più ampia Guerra dei Trent’anni. La Svezia vinse nettamente la guerra, che segnò la fine definitiva del secolare dominio della Danimarca nella regione nordica (il Dominium maris Baltici ). Ciò portò poi all’ascesa della Svezia, che emerse come grande potenza indiscussa nell’Europa settentrionale. Le conquiste territoriali assicurarono il suo controllo sugli accessi baltici e rafforzarono la sua posizione nella penisola scandinava. Come sempre, l’umiliazione e le perdite territoriali alimentarono un profondo risentimento danese, preparando il terreno per futuri conflitti tra Svezia e Danimarca-Norvegia, come la Seconda Guerra del Nord (1655-1660).
Bibi ha messo a rischio Israele. È un neoconservatore concentrato sulla distruzione dell’Iran, non semplicemente sulla cessazione della sua capacità nucleare, e persino Tulsi ha testimoniato davanti al Congresso che l’Iran sarebbe stato forse a 18 mesi dalla creazione di una bomba. L’Iron Dome di Israele è considerato uno dei pilastri del sistema difensivo israeliano, ma presenta dei limiti. L’unica strategia vincente contro Israele deve essere quella di sopraffare l’intero sistema con attacchi in arrivo da più direzioni. Questo sistema non è un computer, ma un essere umano che monitora un sofisticato sistema radar. Per questo motivo gli Stati Uniti stanno contribuendo ad abbattere i missili in arrivo su Israele, cosa che l’Iran vede come un coinvolgimento diretto degli Stati Uniti. Se il missile in arrivo viene considerato una minaccia, il centro di comando risponde lanciando un missile Matir per intercettarlo.
Russia, Turchia e Cina forniranno supporto all’Iran nel suo conflitto con Israele? I tre paesi hanno condannato le azioni di Israele. Questa è la vera incognita: Bibi pensa che gli Stati Uniti interverranno e proteggeranno Israele. Quello che sappiamo è che l’Iran ha anche sviluppato missili supersonici. Le prove indicano un significativo impegno interno , ma anche una probabile assistenza esterna , principalmente dalla Russia. La Russia è la fonte di potenziali aiuti più frequentemente citata, soprattutto a seguito del rafforzamento del partenariato militare da quando i neoconservatori hanno istituito la Russia per proteggere il Donbass dal 2022, quando Kiev ha iniziato la guerra civile con il governo ad interim nel 2022. L’Iran ha fornito alla Russia un gran numero di droni Shahed e, in cambio, si ritiene ampiamente che riceva tecnologia militare avanzata.
La Russia possiede alcune delle tecnologie missilistiche ipersoniche più avanzate al mondo (ad esempio, Kinzhal, Avangard, Zircon). Il trasferimento di conoscenze, componenti o persino progetti relativi a motori scramjet, materiali resistenti al calore o sistemi di guida per voli supersonici/ipersonici è considerato altamente plausibile dagli analisti occidentali dell’intelligence e della difesa. La presentazione da parte dell’Iran dei missili ipersonici “Fattah” e “Fattah-2” nel 2023 ha intensificato le speculazioni sul contributo tecnologico russo.
Iran e Corea del Nord vantano inoltre una ben documentata e decennale collaborazione sulla tecnologia dei missili balistici, inclusi motori, materiali e progetti (ad esempio, lo Shahab-3 basato sul Nodong). La Corea del Nord ha inoltre testato i propri velivoli ipersonici plananti (ad esempio, l’Hwasong-8 e l’Hwasong-12). Sebbene l’entità dell’attuale collaborazione , specificatamente sulla tecnologia supersonica/ipersonica, sia meno chiara rispetto al legame con la Russia, il rapporto consolidato rende lo scambio tecnologico o lo sviluppo parallelo basato su conoscenze passate condivise una concreta possibilità.
La Cina possiede avanzate capacità ipersoniche ed è storicamente un fornitore di tecnologia e componenti missilistici all’Iran. Sebbene le prove dirette del sostegno della Cina ai progetti supersonici/ipersonici specifici dell’Iran siano meno evidenti nei recenti rapporti rispetto al collegamento con la Russia, la Cina rimane una potenziale fonte di tecnologie cruciali a duplice uso, scienza dei materiali o persino di trasferimento indiretto di conoscenze. La Cina potrebbe essere più cauta della Russia a causa dei suoi più ampi interessi geopolitici e delle preoccupazioni relative alle sanzioni secondarie.
L’Iran sottolinea con forza che i suoi programmi missilistici supersonici e ipersonici (come i missili “Fattah” e “Haj Qasem”) sono il risultato di ricerca e sviluppo interni da parte di organizzazioni come la Forza Aerospaziale dell’IRGC. Essi mettono in mostra scienziati e ingegneri locali. È probabile che si tratti di una combinazione: l’Iran ha maturato una notevole competenza missilistica interna nel corso di decenni (spesso effettuando reverse engineering o adattando progetti stranieri). L’assistenza esterna, in particolare i recenti potenziali trasferimenti dalla Russia, potrebbe fornire innovazioni cruciali in aree specifiche e complesse come la propulsione ipersonica o la protezione termica, accelerando i programmi esistenti. Lo sviluppo di questi missili è un obiettivo strategico chiave per l’Iran per rafforzare la deterrenza, penetrare le difese aeree avanzate (come quelle di Israele, Stati Uniti e Stati del Golfo) e proiettare la propria potenza regionale.
Mentre l’Iran attribuisce il merito dello sviluppo interno, la Russia è attualmente considerata dall’intelligence e dagli analisti occidentali la più probabile fonte principale di assistenza tecnologica avanzata per il programma missilistico supersonico/ipersonico dell’Iran, in particolare dopo la guerra in Ucraina. La Corea del Nord rimane un potenziale contributore, data la sua lunga storia di collaborazione missilistica. La Cina è una fonte meno importante, ma comunque possibile, di alcune tecnologie o componenti. La natura e l’entità esatte dell’aiuto straniero rimangono riservate e soggette ad analisi. Permane il serio rischio che questa guerra sia solo l’inizio e che la fine non arrivi, coinvolgendo altre nazioni fino al 2030.
come si vede i cicli sono molto ravvicinati nei tempi moderni , nella zona della Persia ..