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Fiumicino aiutiamo una insegnate con il mutuo

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FIUMICINO ANNUNCI :

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bagno con decorazioni a mano
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50 metri di terrazzo
sempre soleggiato e ventilato

terrazzatissimo con parchi accanto e fibra ottica vicinissimo alla Nuova Fiera di Roma e all’Aeroporto di Fiumicino, appartamento indipendente, bagno in camera, cucina bagno con idromassaggio . Parcheggio gratuito e di ampia disponibilità. A 3 minuti dalla Fiera di Roma con i mezzi pubblici, anche meno con l’auto! L’appartamento, nel cuore della nuovissima zona residenziale chiamata Parco Leonardo, è costituito da un ampio soggiorno, 2 camera matrimoniale, la cucina, 2 bagnI ed un terrazzo 50 m. È arredato con gusto, accogliente, accessoriato e rifinito. A 3 MINUTI DI OROLOGIO DALLA FIERA DI ROMA, L’Aeroporto di Fiumicino “Leonardo da Vinci” si trova nelle immediate vicinanze, con un collegamento diretto tramite la ferrovia metropolitana Roma Tiburtina – Fiumicino Aeroporto. La stazione si trova a pochi passi a piedi dal nostro appartamento, dalla quale potrete raggiungere in pochi minuti sia l’aeroporto che le principali stazioni della capitale. Centinaia di negozi, ristoranti, bar, un ipermercato aperto fino alle ore 22.00 tutte le sere, un cinema multisala, parchi, divertimenti e occasioni di relax sono comodamente raggiungibili a piedi. Siamo a 1 Km dalla Nuova Fiera di Roma e a 4 km dalla città della distribuzione all’ingrosso Commercity, entrambi facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. Una navetta gratuita è a disposizione dei nostri ospiti per raggiungere il litorale romano di Ostia. Dotato di tutti i comfort ed arredato con gusto, il Casa Vacanze FIUMICINO FIERA DI Roma saprà accogliervi in modo adeguato, qualunque sia la natura e la durata del vostro soggiorno romano. per prenotazioni mensili 800 euro lungo affitto mentre breve affitto (TRANSIOTRIO ) sono 950 MENSILI + SPESE AFFITTO GIORNALIERO 99 EURO LIBERO DA SUBITO.

appartamento collegatissimo ai seguenti posti :Roma centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, civitavecchia

Ampio terrazzo COPENAGHEN FIERA ROMA

Tra la Fiera di Roma  via Portuense e Fiumicino Parco Leonardo, nasce il complesso “Le Pleiadi”, via Copenaghen, palazzina con ascensore, 4° piano con esposizione a sud-ovest, luminoso,arredato in modo impeccabile  composto da salone, cucina ab., 2 camere, 2 bagni (entrambi esterni alle camere, con finestra, 1 con doccia, 1 con vasca idromassaggio), disimpegno, ampio terrazzo mq 40 con 2ripostigli esterni,e tavoli e sedie . Termoautonomo, portone blindato, videocitofono, parquet, vasca idromassaggio, infissi in legno con doppi vetri, cassaforte,antifurto . Cl. En. E / ipe 63.7 kWh/mq anno. waz app 3492902859 appartamento tra via stoccolam e via copenaghen libero da subito 750 affitto concordato (3 anni +2) oppure contratto registrato  transitorio 850 euro mensile 6/12 mesi .  oppure 79 euro minimo 15 giorni

Bio appartamento panoramico terrazzatissimo

Delizioso panoramico rifinito lumino appartamento dotato di tutti i confort a soli 5 minuti di treno dall’Aeroporto L. da Vinci (Fiumicino).Ideale per soggiorni in prossimità dell’aeroporto, ma anche per periodi più lunghi durante i quali è possibile raggiungere il centro della città di Roma in circa 20 minuti senza bisogno di usare l’auto privata o il taxi. L’appartamento si trova infatti in un’area residenziale, a 500 mt. dalla stazione ferroviaria di Parco Leonardo o di fiera di ROMA, da cui ogni 15 minuti partono i treni regionali per l’aeroporto e per il centro città, ed a meno di 50 mt. da uno dei più grandi centri commerciali italiani, all’interno del quale sono presenti oltre 200 esercizi commerciali dei brand più prestigiosi. Nell’area residenziale circostante si trovano decine di ristoranti e altri punti di ristoro, cinema a 24 sale, sale giochi ed intrattenimento. ?L’appartamento, di recentissima costruzione termoautonomo , è predisposto per aria condizionata( caldo/freddo ) , 2 TV , connessione internet mobile , lavatrice.Si compone di 2 camera da letto con armadio guardaroba e letto matrimoniale, soggiorno con divano-letto matrimoniale e CUCINA abitabile , 2 bagni , WC, bidet e doccia e vasca idromassaggio e un terrazzo di 50 metri quadrati completo di tavolino e sedie e sdraio . L’appartamento può accogliere  con  un letto matrimoniale e 2 divani letti fino a 6 persone.Particolarmente adatto anche famiglie con bambini ( presente un graziosissimo parco giochi nell’area esterna del palazzo ).?Nota: (99 euro per una notte  ).  Il prezzo proposto è relativo al soggiorno di un ospite per un periodo superiore ad una notte Non esitate a contattarci per avere informazioni sui prezzi proposti per la vostra specifica esigenza. waz app 3492902859 appartamento tra via stoccolam e via copenaghen libero da subito 750 affitto concordato (3 anni +2) oppure contratto registrato  transitorio 850 euro mensile 6/12 mesi .  oppure 79 euro minimo 15 giorni .

linea metropolitana ogni 15-20 minuti .

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vicinissimo alla Nuova Fiera di Roma e all’Aeroporto di Fiumicino, appartamento indipendente, bagno in camera, aria condizionata e cucina. Parcheggio gratuito e di ampia disponibilità. A 3 minuti dalla Fiera di Roma con i mezzi pubblici, anche meno con l’auto! L’appartamento, nel cuore della nuovissima zona residenziale chiamata Parco Leonardo, è costituito da un ampio soggiorno, 2 camera matrimoniale, la cucina, 2 bagnI ed un terrazzo 50 m. È arredato con gusto, accogliente, accessoriato e rifinito. A 3 MINUTI DI OROLOGIO DALLA FIERA DI ROMA Per ogni evento presso la Fiera, sia un concorso, una rassegna o una mostra, la nostra sistemazione sarà per voi ideale, trovandosi a ridosso dei padiglioni che saranno raggiungibili in una manciata di minuti, L’Aeroporto di Fiumicino “Leonardo da Vinci” si trova nelle immediate vicinanze, con un collegamento diretto tramite la ferrovia metropolitana Roma Tiburtina – Fiumicino Aeroporto. La stazione si trova a pochi passi a piedi dal nostro appartamento, dalla quale potrete raggiungere in pochi minuti sia l’aeroporto che le principali stazioni della capitale. Centinaia di negozi, ristoranti, bar, un ipermercato aperto fino alle ore 22.00 tutte le sere, un cinema multisala, parchi, divertimenti e occasioni di relax sono comodamente raggiungibili a piedi. Siamo a 1 Km dalla Nuova Fiera di Roma e a 4 km dalla città della distribuzione all’ingrosso Commercity, entrambi facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. Una navetta gratuita è a disposizione dei nostri ospiti per raggiungere il litorale romano di Ostia. Dotato di tutti i comfort ed arredato con gusto, il Casa Vacanze FIUMICINO FIERA DI Roma saprà accogliervi in modo adeguato, qualunque sia la natura e la durata del vostro soggiorno romano. waz app 3492902859 per prenotazioni mensili 790 euro lungo affitto (CANONE CONCORDATO 3+2) mentre breve affitto (TRANSIOTRIO ) sono 900 MENSILI + SPESE AFFITTO GIORNALIERO 99 EURO LIBERO DA SUBITO

Panoramico e rifinito “fiumicino-parco leonardo (via copenaghen)- a ridosso del centro commerciale, ottimamente collegata e ben servita ( autostrada, areoporto, scuola d’infanzia, primaria e farmacia) proponiamo in AFFITTO MAGARI CON RISCATTO PER UNA FUTURA vendita , in palazzina di recente costruzione nel complesso residenziale “”le pleiadi””, comprensorio ben curato, appartamento posto al piano quartoo con ascensore mq 85, panoramico e luminoso composto da salone, cucinotto, bagno con doccia e finestra, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e finestra, ampio terrazzo di circa 45 mq con box armadio e locale caldaia e locale lavatrice  due ripostigli. l’immobile presenta ottime rifiniture con pavimentazioni in parquet, infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e antifurto . l’appartamento e’ termoautonomo con climatizzatori, due antifurti ( uno interno ed uno esterno) e porta blindata. completa la proprieta’ un box di 20 mq ca.” WAZ APP PREFERIBILE 3492902859 LIBERO DA SUBITO CONTRATTO CONCORDATO REGISTRATO SOLO REFERNZIATI 750 più spese di condominio e utenze

Descrizione

Affitto STANZA DOPPIA IN trilocale a Parco Leonardo (PLEIADI ), vicino l’aeroporto di Roma Fiumicino, con affaccio su lla nuova  fiera di roma e posto auto. L’appartamento è di 85m2 calpestabili, sito al 4^ piano e formato da 2 camere, 2 bagni, salone, cucina abitabile e terrazzo di 45m2. Termoautonomo, , con impianto antintrusione, doppi vetri, zanzariere e tenda avvolgibile in terrazzo. Data di costruzione 2012. La quota di affitto 599 escluse le spese di condominio e consumi (luce e gas). Libera da subito

Contratto a canone concordato, cedolare secca del 10%: come funziona ed in quali casi è possibile applicarlo? Il canone concordato è una formula sempre più di frequente utilizzata dai proprietari degli immobili. Il vantaggio consiste nella possibilità di accesso a numerose agevolazioni fiscali, tra cui la mini-cedolare secca. La possibilità di optare per la tassazione ridotta del 10 per cento è uno dei vantaggi maggiori degli affitti a canone concordato: la cedolare secca sostituisce la tassazione Irpef, così come imposta di bollo e registro dovuta in sede di registrazione. Proprio per questo, e tenuto conto che i contratti a canone concordato sono quelli più utilizzati negli affitti universitari, vediamo di seguito come funziona la cedolare secca, chi può fruire di tale tassazione agevolata, quando e come utilizzare l’aliquota al 10% per l’affitto di un immobile ad uso abitativo. Cedolare secca 10% per affitti a canone concordato, cos’è? La cedolare secca al 10% è il regime di tassazione agevolato che può essere utilizzato esclusivamente per affitti a canone concordato o equo canone determinato dalle associazioni di categoria, sindacati dei proprietari e degli inquilini. I sindacati di entrambe le parti, proprietario e inquilino, con la cedolare secca 10% decidono di rispettare il canone concordato stabilendo i limiti minimi e massimi di affitto, imposti in base alla località in cui si trova l’abitazione. In pratica, uno degli svantaggi del contratto a canone concordato è l’impossibilità per il proprietario di scegliere liberamente l’importo dell’affitto mensile, che dovrà invece rispettare specifiche regole. AD Fibra fino a 1 Gigabit e chiamate illimitate a partire da 25€/mese se domicili la fattura. TIM BUSINESS La cedolare secca al 10% è stata introdotta al fine di combattere il mercato degli affitti in nero, rendendoli di fatto più convenienti da dichiarare al Fisco con un’aliquota fissa al 10% introdotta dal Decreto Lupi, noto come Piano casa. Il Piano casa ha abbassato ulteriormente l’aliquota di 5 punti percentuale rispetto alla precedente agevolazione (cedolare secca al 15%) con l’obiettivo di rilancio del mercato immobiliare. Oltre alle novità sulla cedolare secca, sono state introdotte diverse modifiche ai bonus ristrutturazioni, ai mutui, all’edilizia popolare. Cedolare secca 10%, per quali affitti e in che casi è possibile utilizzarla Si è visto che la cedolare secca con aliquota al 10% è una tassazione fissa, agevolata e sostitutiva per gli affitti con contratto di locazione a canone concordato. Precisamente, l’aliquota al 10% di cosa è sostitutiva? Come accennato in precedenza sono le sole persone fisiche a poter fruire di questa tassazione agevolata che sostituisce le seguenti imposte: aliquote Irpef; addizionali Irpef; imposta di registro del contratto di locazione; imposta di bollo da 16 euro. La cedolare 10 per cento è un’agevolazione fiscale importante ma non si può utilizzare sempre e ovunque, ci sono delle condizioni per l’utilizzo che ora andremo a vedere. Sono diversi i casi in cui è possibile utilizzare la cedolare secca con tassazione agevolata al 10%. Tale l’aliquota al 10 per cento è infatti prevista per i contratti a canone concordato 3+2 stipulati nei Comuni che presentano le seguenti problematiche: carenza di soluzioni abitative; alta densità abitativa; colpiti da calamità naturali. Inoltre la cedolare secca 10% può essere utilizzata nei seguenti casi: contratti d’affitto a studenti fuori sede; contratti transitori. È possibile utilizzare la cedolare secca al 10% anche per la stipula di contratti transitori, che nel dettaglio sono contratti di locazione per un periodo non inferiore a un mese e per un massimo di 18 mesi. Affitto a canone concordato, come pagare la cedolare secca 10% Prima di andare a vedere come utilizzare la cedolare secca al 10% per contratti di locazione con canone concordato bisogna fare una specificazione. Per chi si chiede se conviene la cedolare secca, si ricorda che il confronto va sempre fatto con lo scaglione di reddito in cui rientriamo ossia il nostro livello di reddito annuo e anche il canone mensile d’affitto influisce nel reddito annuale. Resta il fatto che l’aliquota Irpef minima è al 23%, contro il 10% della cedolare secca. Quindi, come si può vedere ad occhio, la cedolare secca con aliquota fissa al 10 per cento risulta in ogni caso l’opzione più conveniente per l’affitto di un’abitazione mentre sono necessarie alcune valutazioni particolari per la cedolare secca al 21%. Ci sono due modalità di pagamento della cedolare secca a seconda dei diversi casi: I lavoratori autonomi o delle imprese che presentano il Modello Unico per la dichiarazione dei redditi devono pagare la cedolare secca tramite il modello F24; I lavoratori dipendenti e i pensionati che dichiarano i redditi con il modello 730 devono versare l’imposta prevista dalla cedolare secca tramite la busta paga. Quando pagare la cedolare secca 10% Si precisa inoltre che la cedolare secca si comincia a pagare dall’anno successivo al primo di affitto dell’abitazione proprio perché il pagamento tiene conto delle entrate dell’anno precedente. Le scadenze per il versamento dell’imposta sono le stesse dell’Irpef. La cedolare secca si paga in due rate se l’importo è superiore a 257,52 euro, se invece l’importo è inferiore a tale cifra si paga in un’unica soluzione entro il 30 novembre. Nel caso di pagamento rateizzato con la prima rata, da pagare solitamente entro il 30 giugno, si salda il 40% del 95% dovuto. Mentre il restante 60% dev’essere pagato con la seconda rata entro il 30 novembre.

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la nostra sede a via bellot 44 roma tel 3294167403 per le uscite

USCITE A VELA GIORNALIERE

USCITE GIORNALIERE IN BARCA A VELA LIGURIA Genova + VENEZIA

Programma di massima delle uscite giornaliere in barca a vela
con massaggio e yoga in amaca Liguria + Venezia
La “giornata tipo” delle gite giornaliere in barca a vela
con massaggio e yoga in amaca inizia con l’imbarco in mattinata seguito da un breve briefing per presentare la barca e introdurre l’equipaggio alle manovre di base della navigazione a vela per poter navigare in sicurezza. Una volta verificato il meteo per definire la miglior destinazione, si è pronti per partire: l’escursione giornaliera in barca a vela prevede una prima fase di navigazione al mattino,
i massaggio aereo e mini corsi di yoga in amaca una sosta in rada per il pranzo e qualche ora di counseling su amaca relax per risolvere tutti i vostri desideri e si concluderà con la navigazione pomeridiana e il rientro in porto al tramonto per l’aperitivo.

Le escursioni giornaliere in barca a vela sono aperte a partecipanti di qualsiasi età ed esperienza, e la formula dell’uscita in giornata le rende un’attività particolarmente indicata per partecipanti alla prima esperienza: se avete paura di soffrire il mal di mare o di non riuscire ad adattarvi facilmente alla vita a bordo, le gite giornaliere in barca a vela con massaggio e yoga in amaca vi offrono la possibilità di provare questa esperienza senza eccessivi vincoli e di apprezzare al meglio il piacere della navigazione. L’attività è aperta sia a singoli iscritti che a gruppi.
Il numero minimo di partecipanti per confermare le escursioni giornaliere in barca a vela è di quattro persone.

Inoltre possiamo creare su richiesta degli itinerari e programmi personalizzati in base alle vostre esigenze, permettendo all’equipaggio di godere appieno della sensazione di libertà che solo l’andar per mare può dare.
Ti è piaciuta l’uscita giornaliera in barca a vela? Perchè non provare allora il week end in barca a vela scegliendo una delle nostre numerose soluzioni.

i miei allievi .. in giro per il mondo ...

Uscite in barca giornaliere nel mare di Roma (Ostia)!

Uscite serali al tramonto con aperitivo!

Lunedi, martedì , mercoledì , giovedì, venerdì   barca a VELA
con massaggio e yoga in amaca !

Corso di
con massaggio e yoga in amaca e corso ancora
fitness in amaca (1 giorno – clicca)

uscita a vela a Roma di un giorno Collegamenti:

delle uscite giornaliere  a vela a Ostia – Roma

Uscite serali con aperitivo

Prezzi delle Uscite a vela di un giorno

Uscita Regalo: Regala e regalati un’emozione!

un’uscita in barca a vela con massaggio in amaca sul boma e yoga della risata è un regalo bellissimo!

Non sei mai salita su una barca a vela?

Vuoi solo goderti un giorno di relax al sole e al vento?

Vuoi imparare la tecnica della navigazione a vela?

Vuoi provare l’emozione di essere al timone di una  barca a vela con massaggio in amaca sul boma e yoga della risata?

Vuoi fare pratica nelle manovre a vela?

 Idea Regalo uscita a velaUn’Idea REGALO ORIGINALE? Regala un’uscita in barca a vela con massaggio in amaca e yoga aereo sulla barca in navigazione!

Insomma, per qualsiasi motivo tu voglia salire su una barca a vela, partecipa alle uscite a vela giornaliere a Ostia della associazione barca a vela con massaggio in amaca sul boma e yoga della risata!

In questa pagina puoi trovare il calendario delle uscite in barca a vela con massaggio in amaca sul boma e yoga della risata a Ostia a breve termine e il tipo di uscita.

Uscita giornaliera a vela di un giorno a Ostia

Le uscite in barca a vela con massaggio in amaca sul boma e yoga della risata giornaliere si possono effettuare nei weekend o nei giorni feriali.

Nella bella stagione le uscite a vela nel weekend si organizzano con preavviso di 2-3 giorni mentre per i giorni feriali, da lunedì a giovedì, si possono programmare con maggiore anticipo.

Il lunedi, martedì , mercoledì , giovedì, venerdì  è il giorno standard delle uscite a vela nei giorni feriali.

Il calendario delle uscite a vela di un giorno riportato sotto viene regolarmente aggiornato.

Se vuoi puoi ricevere gli aggiornamenti delle date sul tuo cellulare tramite whatsapp:

INVIACI il tuo numero ed inserisci il nostro (3294167403 ) nella tua rubrica telefonica (altrimenti il msg non arriva).

Potrai cancellarti in ogni momento.

uscite a vela regalo di un giorno a Roma - OstiaCOSTO DELLE USCITE A VELA GIORNALIERE

Le uscite a vela giornaliere costano 45 euro a persona per la prima uscita (comprendono la tessera associativa) e 35 euro le successive nell’anno in corso.

Senza fare la tessera l’uscita costa 40 euro a persona.

Occorrono almeno 5 adesioni per poter dare conferma, massimo si esce in 8-10 persone + lo skipper-istruttore.

E’ anche possibile uscire un giorno in barca con un proprio gruppo al di sotto del numero minimo di partecipanti e senza altre persone aggiunte: in questo caso concorderemo direttamente un prezzo forfettario. Il prezzo delle uscite a vela a forfait nei giorni feriali è generalmente più economico. Per situazioni particolari offriamo prezzi particolari!

Se ti vuoi aggregare ad altre persone cercheremo noi di formare un gruppo per raggiungere il numero minimo di partecipanti per poter effettuare l’uscita in barca a vela.

Nel periodo invernale il costo delle uscite è di euro 35 per i non soci, euro 30 per i soci.

Uscite a vela giornaliere didattiche

Le uscite giornaliere a vela sono, per chi vorrà imparare la tecnica della vela, anche uscite-scuola: si imparano i primi rudimenti teorici, si può condurre l’imbarcazione al timone e si possono toccare aspetti specifici secondo la propria preparazione ed esperienza. Il tutto nel piacere rilassato della navigazione a vela.

Pranzo al sacco, se le condizioni lo permettono si può organizzare un aperitivo in navigazione oppure dopo essere rientrati all’ormeggio.

Orari delle uscite giornaliere

Orario Invernale: 10:30-15:30 circa

Orario Estivo-2 possibilità: 9:00-13:30 oppure 14:00-18:30

USCITE A VELA CON APERITIVO AL TRAMONTO  (per info e date clicca QUI)

Uscita a vela con aperiivo al tramontoLe uscite a vela con aperitivo al tramonto si effettuano nel periodo estivo (a richiesta anche nel resto dell’anno).

Prezzo Uscita con aperitivo: 25 euro per i soci, 30 non soci.

Imbarco a partire dalle ore 18:00

Un ottimo modo per iniziare il fine settimana nella suggestione del mare al tramonto a vela.

Condizioni Meteo E’ lo skipper-istruttore a decidere se ci sono le condizioni meteomarine adatte all’uscita a vela. La verifica finale delle condizioni presenti è fatta sul posto al momento dell’appuntamento. Nel caso non si esca per meteo avverso nulla sarà dovuto. Nuvolosità o minaccia di pioggia non sono considerati motivi sufficienti per non presentarsi all’appuntamento. In caso di disdetta a meno di 24 ore dall’appuntamento sarà comunque dovuto il 50% dell’importo.

Le uscite a vela si svolgono davanti al litorale romano senza una meta particolare, l’itinerario lo decide il vento! Imbarco al Porto di Roma (Ostia), o dalla vicina foce del Tevere, lato Ostia, il porto naturale di Fiumara Grande.

E’ possibile uscire anche nei giorni feriali. Siamo disponibili ad uscire in barca a vela con massaggio in amaca sul boma e yoga della risata anche nei giorni feriali, con preferenza ai giorni dal lunedì al lunedi, martedì , mercoledì , giovedì, venerdì  (a partire da marzo  indistintamente in tutti i giorni)!

PRENOTA oppure CONTATTACI  3294167403 e organizzeremo insieme.

LE PROSSIME USCITE GIORNALIERE IN BARCA A VELA

un giorno a vela a Ostia – 2019